Реклама недвижимости, Маркетинг объектов недвижимости.
В условиях низкого спроса на недвижимость, продажи некоторый объектов могут превышать срок от года и выше. Многие собственники успели усомниться в риэлтерской услуге, а многие просто разочаровались. Часто встречаешь упрёки, мол, агенты просто не занимаются объектом или занимаются, но очень слабо. Встречный вопрос, а должны ли? Давайте взглянем на объект глазами риэлтора, который занимается недвижимостью ежедневно из года в год, который интуитивно понимает потенциал объекта. Цель работы риэлтора - это получение дохода, это такой же бизнес, как и все остальные и риэлтор не будет инвестировать ни время, ни деньги, если объект на его взгляд не соответствует рыночной ситуации.
А с ценами сегодня пока что плохо. Многие продавцы живут в 2007-2008 годах, когда ипотека была доступной, когда строилось огромное количество квадратных метров, когда курс доллара был 4,9 грн. Понятно, что многие продавцы вложили в своё время значительные средства и не хотят терять, надеясь на то, что цены вернутся на былой уровень. Стоит учесть, что цены падают, с 2008 года и по сей день и если вдруг представить, что они прямо сейчас остановятся и начнут расти, то можно предположить, что вернуться они смогут на прежний уровень, где то к 2015 году. Естественно если у продавца вопрос остро не стоит, можно и попытать удачу. Но если вы поставили перед собой задачу, продать свою недвижимость, но считаете, что услуги риэлторов себя не оправдывают, вам придется заняться рекламой недвижимости самостоятельно. Для решения подобных задач, вам необходимо определить сумму средств, которую вы готовы тратить на рекламу недвижимости в месяц. Подобрать эффективные сайты для её размещения. Выбрать печатные издания, которые подходят под ваши цели. Взять под контроль процедуру оплаты. Ежедневно заниматься обновлением информации о вашем объекте на сайтах, что бы объявление было всегда актуальным и конкурировало с аналогичными объектами, а таких довольно много.
По данным сайта «дом 2000» в их базе, по состоянию на сентябрь 2011 года находится 73020 квартир, 14500 домов, 15650 участков, 1380 офисов, 770 магазинов, 262 склада и 2570 объектов, попадающих под категорию «нежилая недвижимость».
Оцените потенциальную конкуренцию для своей тематики. По нашим данным, только для поддержания объявлений на сайтах по недвижимости, неопытный пользователь тратит более 30 часов в месяц, это почти 4 рабочих дня. Если говорить про регулярную оплату объявлений в качестве горячих и контроль их выхода это еще больше времени. Если подключать к процессу прессу, то время, может увеличиться еще больше, оплата счетов, поездка в редакцию всем этим нужно заниматься. Если у вас есть свободное время, то конечно вам стоит проделать это всё самостоятельно. Если же у вас нет такой возможности, но вы желаете контролировать продажи, мы готовы предоставить вам наши услуги. Под маркетингом объектов недвижимости мы подразумеваем не только анализ рынка и определение перспектив, но и совокупность мероприятий призванных популяризовать продаваемый объект путем реализации эффективных механизмов продаж в данной области.
Наши услуги подойдут как собственникам недвижимости, так и застройщикам. Заказывая рекламу домов и рекламу квартир в определенных пакетх, наши клиенты могут получить такие возможности, которые сами, смогут реализовать только в редких случаях. Например во многих пакетах для собственников, предусмотренно изготовление вэб сайта, что отлично подойдет при рекламе домов и рекламе квартир. Даже тогда, когда у вас не будет возможности лично показать свою недвижимость, вы сможете сообщить адрес своего сайта, и таким образом не оптеряете своего клиента. Реклама недвижимости требует особого подхода, особенно в условиях поледних лет.
Услуги собственникам.>>>>>
Услуги застройщикам.>>>>>
V.I.P пакет услуг.>>>>>